Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona Borgo Rovereto a 700 € mese (cod.65c2038f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Borgo Rovereto, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 9,8 €/m² mese) e per bivani (da 6,9 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgo Rovereto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Rovereto) è pari a
7,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Alessandria in zona Borgo Rovereto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cirmena intermediazioni immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
Splendido Bilocale Finemente Ristrutturato e Arredato a Nuovo – Zona Piscina In Zona Piscina, in posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi e alle maggiori arterie stradali, proponiamo in affitto un ampio bilocale dalla generosa metratura, oggetto di una totale e recente ristrutturazione. L’appartamento viene consegnato completamente arredato a nuovo con finiture moderne, ricercate e di ottimo gusto (cucina color salvia di design, piano a induzione e lavastoviglie integrata), pensato per offrire il massimo del comfort. ???? COMPOSIZIONE INTERNA: • Ingresso su disimpegno dotato di un ampio e pratico ripostiglio; • Luminosa zona giorno con cucina a vista, lavastoviglie e tavolo allungabile; • Area relax con parete TV e divano letto matrimoniale; • Camera da letto matrimoniale completa di capiente armadiatura; • Bagno moderno con finiture effetto marmo e una splendida doccia a raso Walk-in con soffione nero minimal; • Comoda cantina di pertinenza. ???? CONDIZIONI ECONOMICHE: • Canone di locazione: € 700 / mese • Spese accessorie: Spese condominiali e riscaldamento a parte (da quantificare in base ai millesimi/consumi). ? DETTAGLI E DISPONIBILITÀ: • Stato: Totalmente ristrutturato, arredato a nuovo e mai abitato. • Disponibilità: Immediata (disponibile da subito). ?? REQUISITI TASSATIVI PER L'AFFITTO (Leggere Attentamente): La proprietà richiede esclusivamente conduttori referenziati. ???? MODALITÀ DI SELEZIONE: Al fine di ottimizzare le richieste, PRIMA di fissare qualsiasi appuntamento di visita in loco, i candidati dovranno obbligatoriamente fornire via telefono o email una breve presentazione indicando: -La propria occupazione/professione (tipo di contratto di lavoro) -Il reddito mensile percepito e dimostrabile. In assenza di questi dati preliminari, le richieste non verranno in alcun modo prese in considerazione e non sarà possibile effettuare sopralluoghi
