Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Alessandria in zona Centro Città a 1.500 € mese (cod.65bf8da9)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Alessandria in zona Centro Città, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Roma nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per uffici (da 5,3 €/m² mese a 8,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza Garibaldi, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Roma), essa è pari a circa
6,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto ad Alessandria in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con terrazza con ascensore con posto auto con cortile con cucina abitabile con giardino
Sede prestigiosa in Corso Roma Nel cuore del centro storico di Alessandria, nella via più prestigiosa e rappresentativa della città , proponiamo in locazione un elegante ufficio situato all interno dello storico stabile di Corso Roma 45, tra i più rinomati e signorili della zona. L immobile, posto al 1° piano con ascensore , si distingue per l ampia metratura, circa 168 mq commerciali, e per la distribuzione estremamente funzionale degli spazi, ideale per studi professionali, società di rappresentanza o sedi operative di aziende. L ufficio è composto da: 5 ampie stanze operative cucina abitabile doppi servizi pratico ripostiglio balcone con affaccio interno sul cortile condominiale Alcuni ambienti godono di un piacevole affaccio diretto su Corso Roma, garantendo luminosità e grande visibilità . Dal punto di vista delle finiture, l immobile conserva elementi di pregio e carattere: pavimenti in granigliato originale in 3 stanze parquet in 2 stanze L esposizione est-sud-ovest assicura luce naturale durante tutto l arco della giornata. La posizione è particolarmente strategica per aziende che necessitano di collegamenti rapidi con Milano, Torino e Genova, tutte facilmente raggiungibili in circa un ora. L ufficio si trova inoltre: a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria vicino alla fermata degli autobus a breve distanza da Piazza Garibaldi, comoda area di parcheggio pubblico Libero subito. Canone mensile:  1.500 Spese condominiali:  60/mese Possibilità di posto auto all interno del condominio, con canone separato
