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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona Centro Città a 410 € mese (cod.65bb72ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Centro Città, la richiesta di 410 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Plana nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
410 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per bivani (da 6,7 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovanni Plana) è pari a
8,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alessandria in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza con cortile edificio storico senza ascensore
ZONA CENTRO-OSPEDALE Via Plana,in palazzotto d'epoca,affittiamo bilocale arredato con locazione con contratto minimo annuale.l'appartamento sito al secondo piano senza ascensore,composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista,balcone interno cortile,disimpegno alla camera matrimoniale e al servizio con doccia e finestra. Riscaldamento autonomo.Utenze da intestare. Richiesta Euro 410,00 oltre a Euro 60,00 spese condominiali
