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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona zona Pista a 350 € mese (cod.65aff522)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona zona Pista, la richiesta di 350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Silvio Pellico nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA) per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 9,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5 €/m² mese a 8,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Pista è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Pista pressi Via Silvio Pellico) è pari a
7,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alessandria in zona zona Pista
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Silvio Pellico 3, Alessandria Pista di 40 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Silvio Pellico 3, Alessandria Pista di 40 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trovo Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione da ristrutturare
LIBERO SUBITO!!! Monolocale arredato in palazzina di recente costruzione con terrazzo e aria condizionata! Riscaldamento autonomo!!! CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 - 375/5529248 In zona pista, comodo ai servizi, alla tangenziale e con polmon […]
