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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona zona Pista a 600 € mese (cod.65ae5b43)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona zona Pista, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Romita nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da ERRE G. IMMOBILIARE DI STEFANO BENATTI & C. SNC) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA) per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per bivani (da 7,1 €/m² mese a 10 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Pista è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Pista pressi Corso Giuseppe Romita) è pari a
7,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alessandria in zona zona Pista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE G. IMMOBILIARE DI STEFANO BENATTI & C. SNC
VIA MILANO 174, Alessandria (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione
Disponibile dal 01/07/2026. Rif. D aff 277. Scopri la perfezione abitativa in questo bilocale completamente arredato e recentemente ristrutturato, situato al 12° piano di una palazzina con cappotto termico per massimizzare l'efficienza energetica. L'ingresso conduce a una luminosa sala con cucina a vista. La camera da letto matrimoniale, il moderno bagno e la loggia panoramica completano l'offerta. Le finiture di pregio includono una porta blindata, videocitofono e infissi moderni con doppio vetro. Con comfort come climatizzatore e cucina completa di elettrodomestici, inclusa lavastoviglie, questo bilocale è una residenza di lusso. Gli interventi di efficientamento energetico assicurano basse spese di riscaldamento e di condominio, ultimo riparto disponibile € 1.070,00 annui. Il canone di locazione è di €600 al mese, incluso un comodo box auto interno. Posizionato strategicamente vicino a un'area verde, al supermercato Panorama e alla tangenziale, questo alloggio offre comodità e accessibilità. Approfitta di questa straordinaria opportunità di vivere in un ambiente raffinato. Contattaci ora per organizzare una visita e approfondire ogni dettaglio di questa straordinaria residenza. La descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un impegno contrattuale; Erre G. Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze
