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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona Centro Città a 800 € mese (cod.659e74c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Centro Città, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Roma nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,9 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Roma) è pari a
8,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alessandria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con posto auto con cortile con cucina abitabile da ristrutturare
CORSO ROMA, AL CENTRO DI ALESSANDRIA. Oggi vi propongo un appartamento nel cuore di Alessandria. Siamo in Corso Roma 45, in una delle più belle palazzine di Alessandria. Se cercate una rappresentanza importante questa fa al vostro caso. Varcare l'ing […]
