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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona Piazza Matteotti a 400 € mese (cod.6595c2cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria Piazza Matteotti, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Solero nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Fisas Immobiliare Analisi e Commercializzazione Operazioni Immobiliari) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per trivani (da 5,2 €/m² mese a 8,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Piazza Matteotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza Matteotti pressi Via Giorgio Solero) è pari a
7,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alessandria in zona Piazza Matteotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fisas Immobiliare Analisi e Commercializzazione Operazioni Immobiliari
Via dante 35, Alessandria (AL)
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con cantina con terrazza con ascensore con cortile
A POCHI METRI DA PIAZZA MATTEOTTI, ESATTAMENTE IN VIA SOLERO, PROPONIAMO IN LOCAZIONE APPARTAMENTO SITO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA INGRESSO SU DISIMPEGNO, SOGGIORNO, AMPIA CUCINA CON PARETE ATTREZZATA ARREDATA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, SERVIZIO CON BOX DOCCIA FINESTRATO, BALCONE SU INTERNO CORTILE E CANTINA AL PIANO INTERRATO. PER LA LOCAZIONE SONO NECESSARIE LE REFERENZE LAVORATIVE CON CONTRATTO DI LAVORO E BUSTA PAGA DIMOSTRABILE LIBERO SUBITO
