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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Alessandria in zona Piazza Garibaldi a 570 € mese (cod.65883834)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Alessandria in zona Piazza Garibaldi, la richiesta di 570 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
570 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA) per uffici (da 5,1 €/m² mese a 7,7 €/m² mese) e per locali commerciali (da 5,1 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza Garibaldi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza Garibaldi, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
6,5 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Alessandria in zona Piazza Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTO ALESSANDRIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore con posto auto da ristrutturare con giardino
Zona centrale, con ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. Locale Commerciale in recente e pretigioso palazzo. L'ufficio è posto al primo piano, con ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 75mq ed è composto da: ingresso su repection/accoglieza, tre stanze, dispensa/archivio, bagno con doccia e balcone. Possibilità di box auto. Euro 570,00 Cod. Al 2000 - Solo Affitto Alessandria Piazza Garibaldi 53-54 Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
