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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Alessandria in zona Piazza Garibaldi a 600 € mese (cod.6573042f)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Alessandria in zona Piazza Garibaldi, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Fisas Immobiliare Analisi e Commercializzazione Operazioni Immobiliari) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
6,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per uffici (da 5,2 €/m² mese a 7,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza Garibaldi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza Garibaldi, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
6,6 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte calo (-13,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Alessandria in zona Piazza Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fisas Immobiliare Analisi e Commercializzazione Operazioni Immobiliari
Via dante 35, Alessandria (AL)
DESCRIZIONE
Ufficio - A POCHI METRI DA PIAZZA GARIBALDI E DA CORSO ROMA, LOCALE USO UFFICIO INTERNO COMPOSTO DA 4 CAMERE OLTRE A SERVIZIO. L'IMMOBILE SI PRESTA PER LA SUA POSIZIONE STRATEGICA CHE PER LA SUA DISPOSIZIONE I
