Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona zona Pista a 450 € mese (cod.65654ea5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona zona Pista, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aspromonte nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 8,9 €/m² mese) e per trivani (da 5,5 €/m² mese a 8,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Pista è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Pista pressi Via Aspromonte) è pari a
7,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Alessandria in zona zona Pista
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTO ALESSANDRIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con balcone con cantina con terrazza con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione
LIBERO DAL 01/04/2026 - ZONA PISTA Si applica la massima selezione. Si richiedono referenze verificabili, contratto di lavoro a tempo indeterminato e non sono ammessi animali. Trilocale arredato Appartamento di circa 65 mq in zona residenziale tranquilla, vicino al centro e con ampia facilità di parcheggio gratuito. * Piano: 4° (con ascensore). * Composizione: Ingresso su soggiorni, cucina abitabile (con lavastoviglie), camera da letto, bagno con doppio lavandino ed ampia, due balconi e cantina. * Serramenti con doppi vetri. Canone: € 450 + € 150 (spese condominiali comprensive di riscaldamento, salvo conguaglio). - EPgl 224,48 Solo Affitto Alessandria – Piazza Garibaldi 53-54 Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
