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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Alessandria in zona Borgo Rovereto a 350 € mese (cod.654d171a)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Alessandria in zona Borgo Rovereto, la richiesta di 350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
7,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per uffici (da 5,1 €/m² mese a 8,6 €/m² mese) e per locali commerciali (da 4,9 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza Garibaldi, ma anche la zona di Borgo Rovereto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Rovereto, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
6,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte calo (-19,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
CENTRO- In zona centralissima, proponiamo locale commerciale posto al piano terra, composto di ingresso, camera e bagno al piano terra, al piano interrato locale di deposito. Possibilità di vendita con affitto a riscatto
