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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Alessandria in zona Piazza Garibaldi a 600 € mese (cod.65468919)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Alessandria in zona Piazza Garibaldi, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
7,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per uffici (da 5,2 €/m² mese a 8,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,4 €/m² mese a 7,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Rovereto, ma anche la zona di Piazza Garibaldi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza Garibaldi, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
6,7 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte calo (-19,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Alessandria in zona Piazza Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTO ALESSANDRIA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza
CENTRO ALESSANDRIA - PIAZZA DELLA LIBERTA' Si applica la massima selezione. Si richiedono referenze verificabili. Ufficio Adiacenze Piazza della Libertà. Luminoso immobile di circa 100 mq posto al secondo piano in stabile dotato di ascensore, a pochi passi da Piazza della Libertà. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali, è così composto: grande ingresso, 4 vani operativi, tra cui una grande sala di rappresentanza ideale come sala riunioni o per postazioni di lavoro multiple (coworking), bagno, dispensa e balcone. Canone Mensile (Startup): € 600 - a regime: € 800 Acconto spese mensili €100 Riscaldamento semi-autonomo Solo Affitto Alessandria – Piazza Garibaldi 53-54 Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
