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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona Centro Città a 650 € mese (cod.64f69467)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Centro Città, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
7,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alessandria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione
DISPONIBILE DA GENNAIO 2026. In zona centro storico, a pochi passi da Piazza Garibaldi e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in locazione appartamento sito al sesto piano di una palazzina ben tenuta e dotata di ascensore. La soluzione, completamente ristrutturata e arredata finemente, è composta al suo interno da ingresso su zona giorno, composta da cucina abitabile a vista con penisola, ampio e luminoso soggiorno con divano letto, camera da letto matrimoniale e un servizio dotato di ampio e moderno box doccia nuovo. La soluzione è completa di due balconi, un ripostiglio e una cantina molto grande. COMFORT: condizionatore, impianto casse home teathre, porta blindata, fibra ottica. Cappotto esterno condominiale eseguito nel 2024, di conseguenza anche consumi molto contenuti e 1. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole, SPESE CONDOMINIALI: €600 ANNUI, RISCALDAMENTO + ACQUA CALDA: 1200€ ANNUI (prima del cappotto e salvo conguaglio). CAUZIONE: 2 mesi. TIPOLOGIA CONTRATTO: transitorio agevolato (max 18 mesi) N.B. per accedere al contratto transitorio agevolato bisogna avere residenza in comune diverso da Alessandria e non si può portare la residenza all'interno dell'alloggio che si va ad affittare. Ideale per lavoratori e/o studenti fuori sede o chi necessita di trasferirsi temporaneamente senza trasferire la propria residenza. (possibilità di trasferimento di domicilio) Si specifica che l'alloggio è attualmente adibito a b&b pertanto si potrà visionare in giorni e orari prestabiliti con anticipo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0131 384522. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE
