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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona Orti a 550 € mese (cod.64ebdb87)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Orti, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da Habitat Studio Immobiliare per L'abitare) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI:CITTADELLA, ORTI, COMMERCIANTI, BORSALINO) per appartamenti (da 4,7 €/m² mese a 7,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Orti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Orti) è pari a
6,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alessandria in zona Orti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habitat Studio Immobiliare per L'abitare
Piazza garibaldi 44, Alessandria (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con balcone con arredamento con terrazza con angolo cottura
Proponiamo in ottima zona molto ambita per la vicinanza all'Ospedale Civile Cesare Arrigo e all'Università del Piemonte Orientale Amedeo Avogadro, un bellissimo appartamento da poco ristrutturato e arredato di nuovo di circa 79 mq, dotato di tanta luce e doppia esposizione. Dislocato in una zona della città servita da ogni comodità e a ridosso del centro storico, dove l'automobile non serve per poter raggiungere il lavoro o la scuola. L'appartamento si trova in un condominio che è appena stato ristrutturato e abbellito grazie al bonus cento dieci, che ha apportato migliorie termiche e tecniche. Internamente si compone di un ampio ingresso sul corridoio che funge da disimpegno tra le zone, tinello ampio con balcone e cucinotto finestrato, due grandi camere da letto, servizio dotato di vasca, lavatrice e accesso al balcone. Da non dimenticare l'indispensabile ripostiglio posto nell'ingresso dell'abitazione e la cantina al piano interrato. Lo stabile è dotato di riscaldamento centralizzato con con valvole conta calorie applicate ai termosifoni. Libero e disponibile da subito a persone referenziate per contratti di locazione agevolati, transitori o per studenti
