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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona Centro Città a 600 € mese (cod.64eca0f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Centro Città, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 9 €/m² mese) e per bivani (da 7,1 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Dante Alighieri) è pari a
7,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alessandria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Forza Srl
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore edificio storico con angolo cottura
Nel cuore del centro di Alessandria, proponiamo in locazione un appartamento di 64 mq, situato al primo piano di un edificio d'epoca dotato di ascensore. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, con tutte le comodità a portata di mano. L'appartamento è composto da due locali: una camera da letto accogliente ed un soggiorno con angolo cottura a vista. Il bagno è funzionale e ben disposto. L'immobile viene offerto arredato, garantendo un ambiente pronto ad accogliere i nuovi inquilini. La disponibilità è prevista a partire da novembre 2025, offrendo l'opportunità di pianificare con calma il trasferimento. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata nel cuore di Alessandria
