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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona Borgo Rovereto a 600 € mese (cod.64eb48e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Borgo Rovereto, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Virginia Marini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 8,8 €/m² mese) e per attici (da 5,4 €/m² mese a 8,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgo Rovereto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Rovereto pressi Corso Virginia Marini) è pari a
7,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alessandria in zona Borgo Rovereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.I.M.I.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza con angolo cottura
Alessandria Zona centro Affittasi bilocale con angolo cottura, bagno e sottotetto con due posti letto, situato al secondo e ultimo piano di un elegante edificio del 1900. Con i suoi 65 m² commerciali, offre un ambiente spazioso e luminoso, perfetto per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è arredato e dispone di un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute di soli € 35,00 al mese. Con la possibilità di ospitare fino a 4 persone, è l'ideale per coppie o piccole famiglie. Situato in centro in una zona ben servita. Richiesta € 600,00 al mese
