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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona zona Pista a 390 € mese (cod.64e267bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona zona Pista, la richiesta di 390 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Erytrea s.a.s.) a
390 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 8,9 €/m² mese) e per monolocali (da 7,5 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Pista risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Pista) è pari a
7,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Rovereto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con terrazza
Zona Pista: Splendido monolocale completamente ristrutturato e arredato. L'alloggio si apre su ampio disimpegno con accesso al servizio dotato di doccia e cabina armadio. A seguire si trova la stanza principale dotata di parete cucina, tavolo da pranzo ampio e parete con letto incassato nell'armadio a ponte e accesso al balcone perimetrale. Spese condominiali mensili pari ad Euro 60,00
