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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona Centro Città a 480 € mese (cod.64b606f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Centro Città, la richiesta di 480 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
480 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 9 €/m² mese) e per bivani (da 7 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
7,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Rovereto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alessandria in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza con posto auto con cucina abitabile
Vuoi saperne di più o fissare una visita? Invia un messaggio attraverso il modulo di questo annuncio lasciando il tuo numero di telefono e sarai contattato. Bilocale composto da ingresso su corridoio, dotato di armadio a muro, per il disimpegno di cucina abitabile con aria condizionata, una camera da letto matrimoniale con balcone e un bagno. Disposto su affaccio unico esterno con vista aperta. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e conta calorie. Settimo piano con ascensore. Box auto incluso nel prezzo, sito al piano strada in altro condominio nelle immediate vicinanze. Spalto Gamondio, ci troviamo in una posizione strategica a ridosso del centro per raggiungere qualsiasi punto della città, in particolare l'Ospedale Civile e l'ospedaletto. Animali non ammessi. Disponibile solo per persone che possono dimostrare redditi stabili e sufficienti a mantenere l'appartamento ed eventuale nucleo familiare a carico
