Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona Il Cristo a 350 € mese (cod.64ab8aad)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 350 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gavigliani nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 9,2 €/m² mese) e per bivani (da 6,9 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Il Cristo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo pressi Via Gavigliani) è pari a
7,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Rovereto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Alessandria in zona Il Cristo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza senza ascensore con climatizzazione
ALESSANDRIA - CRISTO: In zona Piazza Ceriana, comoda ad ogni servizio si propone alloggio in locazione con riscaldamento AUTONOMO, sito al 2 piano senza ascensore, alloggio internamente RISTRUTTURATO con ottime finiture e composto da: Ingresso, cucina, camera e bagno con Box doccia, balcone. Presente Split aria condizionata e cantina di uso condominiale. Canone mensile €.350 - spese condominiali escluse (€. 50 mensili ) ADATTO PER UNA PERSONA NO PERDI TEMPO, RICHIESTA CATEGORICAMENTE BUSTA PAGA, NO ANIMALI. CLASSE F 273.668 kWh/m2 RIF. AC1 PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521
