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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona Il Cristo a 450 € mese (cod.647566e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amerigo Vespucci nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da ANGELA IMMOBILIARE DI PACE ANGELA) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per bivani (da 7,1 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Il Cristo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo pressi Via Amerigo Vespucci) è pari a
7,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Rovereto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore con posto auto di nuova costruzione
CRISTO- Proponiamo in zona Cristo bilocale di recente costruzione, posto al secondo piano con ascensore , composto di cucina, una camera da letto bagno e balcone. Completano la proprietà la cantina ed il box auto compreso nel prezzo
