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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona Centro Città a 450 € mese (cod.646a2c08)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Centro Città, la richiesta di 450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Plana nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Vmf immobiliare) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 8,3 €/m² mese) e per bivani (da 6,7 €/m² mese a 8,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovanni Plana) è pari a
7,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Rovereto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alessandria in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con balcone con arredamento con riscaldamento autonomo con ascensore con cortile con angolo cottura
VIA PLANA - A pochi minuti dall'ospedale civile e pediatrico, dal conservatorio, comodo aIl'Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Scienze e Innovazione Tecnologica e ad infermieristica BILOCALE TERMO-AUTONOMO. In palazzina di soli due piani con ascensore, ampio BILOCALE completamente arredato composto da ingresso con armadio/sgabuzzino, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone verso strada, camera da letto matrimoniale con balcone lato cortile comodo per poter stendere, servizio cieco con sanitari sospesi e doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, porta d'ingresso blindata, serramenti esterni in legno con doppi vetri, pavimenti in legno e video-citofono, locale cantina al piano semi-interrato. RIFERIMENTO PER AGENZIA 27A
