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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona zona Pista a 600 € mese (cod.646a049f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona zona Pista, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bruno Buozzi nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 8,6 €/m² mese) e per attici (da 4,3 €/m² mese a 7,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Pista risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Pista pressi Via Bruno Buozzi) è pari a
7,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Rovereto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alessandria in zona zona Pista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone con arredamento di recente costruzione con angolo cottura con giardino
Esclusivo Attico Ristrutturato con Arredi Eleganti Zona Pista, Via Bruno Buozzi Nel cuore del rinomato Quartiere Pista, in una delle vie più apprezzate della zona, proponiamo in locazione un raffinato appartamento posto al 5° ed ultimo piano di uno stabile ben tenuto. L immobile, recentemente ristrutturato, è arredato con gusto e dotato di mobili nuovi e moderni. La zona living, accogliente e luminosa, ospita un elegante divano e un tavolo da pranzo ideale per momenti conviviali. Il cucinotto, separato e funzionale, è completo di elettrodomestici tra cui la lavastoviglie. La camera matrimoniale, ampia e ben organizzata, è completamente arredata (escluso il materasso), mentre lo studio rappresenta uno spazio perfetto per chi lavora in smart working o necessita di un ambiente tranquillo per concentrarsi. Il bagno, spazioso e finestrato, è dotato di sanitari nuovi, un box doccia in cristallo e una pratica lavatrice. Completano la proprietà due balconi ed una comoda cantina di pertinenza. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità, ottima ventilazione e un silenzio assoluto, grazie all assenza di vicini sopra e ai lati. La zona è strategica: vicina al centro ma lontana dal caos cittadino, ben servita e caratterizzata dalla facilità di parcheggio gratuito, senza strisce blu. Ideale per un professionista o una coppia referenziata, che apprezzi ambienti curati e una posizione riservata ma comoda. Vista la vicinanza all'ospedale è indicato anche per i dottori dello stesso. Contratto di locazione 4+4 anni con regime di cedolare secca
