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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona Spinetta Marengo a 800 € mese (cod.645f8c3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria Spinetta Marengo, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da Zimarr srl) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Spinetta Marengo (da 4,1 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Spinetta Marengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spinetta Marengo) è pari a
6,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alessandria in zona Spinetta Marengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile con posto auto
Ad ALESSANDRIA Fraz. SPINETTA MARENGO privato affitta appartamenti di ampia metratura posti al piano terreno e 1° piano con ascensore di un palazzo con area verde condominiale, composti da ingresso diretto sul salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e box auto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia di ultima generazione, quindi le spese di gestione sono molto contenute. L'appartamento è libero subito e la richiesta d'affitto è di Euro 800 mensili + € 30 di spese condominiali. Siamo i proprietari quindi non ci sono spese di Agenzia. Per informazioni tel. 333/6611582
