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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alessandria in zona Centro Città a 610 € mese (cod.62e822fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Centro Città, la richiesta di 610 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da ERRE G. IMMOBILIARE DI STEFANO BENATTI & C. SNC) a
610 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
6,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 8,8 €/m² mese) e per uffici (da 5,4 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
7,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Rovereto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alessandria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE G. IMMOBILIARE DI STEFANO BENATTI & C. SNC
VIA MILANO 174, Alessandria (AL)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con posto auto edificio storico
Se stai cercando un ufficio in zona Centro, a pochi passi da Piazza della Libertà, questa è un'opportunità da non perdere. Situato al piano terra di una palazzina d'epoca, questo ufficio è composto da un ingresso accogliente, tre camere passanti ideali per svolgere le tue attività lavorative, un ripostiglio e un bagno esterni per la massima comodità. Inoltre, dispone di una cantina e di un posto auto riservato. Questo ufficio è dotato di riscaldamento autonomo, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. La classe energetica è una G con un EPgl nren di 335.2 KWm2 annuo, garantendo efficienza energetica. Il canone di locazione richiesto è di soli € 500+iva al mese, con spese condominiali di € 50 mensili. Non lasciarti scappare questa occasione unica per stabilire la tua attività in una posizione strategica nel cuore del centro città. La descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un impegno contrattuale; Erre G. Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze
