L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Albera Ligure a 585.000 € (cod.64a69e78)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albera Ligure, la richiesta di 585.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da RE/MAX Monumentale) a 585.000 € per una superficie commerciale di 640 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 914 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 546 €/m² e 679 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Albera Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albera Ligure, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Albera Ligure
•  Quotazioni OMI