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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme a 250.000 € (cod.66380880)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acqui Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Acqui Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moirano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acqui Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Asti-Monferrato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico con caminetto con mansarda
Nel cuore del centro storico di Acqui Terme, all’ultimo piano di un elegante palazzo del 1700, si inserisce l'appartamento disposto su due livelli, frutto di un’attenta ristrutturazione che ha saputo valorizzare gli elementi architettonici originali integrandoli con il comfort contemporaneo. L’ingresso, raggiungibile attraverso il caratteristico ballatoio condominiale servito da ascensore, introduce al piano principale dove si sviluppano il soggiorno con camino, la cucina, il disimpegno e un bagno. Gli ambienti conservano il carattere dell’architettura d’epoca con soffitti a volta alti oltre tre metri e profili in mattoni a vista. La scala interna conduce al piano mansardato ricavato durante intervento di ristrutturazione completa che ha interessato anche il rifacimento del tetto. Qui trovano spazio un piacevole disimpegno utilizzabile come intimo living, due camere da letto e un ampio bagno padronale. Le travi a vista disegnano gli ambienti della zona notte, impreziosita da due balconi affacciati su Via Garibaldi. Le finiture curate, gli infissi in legno con doppi vetri, il riscaldamento autonomo e la climatizzazione nella zona notte completano una proprietà pronta da abitare nella quale il recupero dell'identità storica dell'edificio si accompagna a una distribuzione degli spazi funzionale alla vita quotidiana. Una proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere il centro di Acqui Terme con i suoi servizi e le sue caratteristiche vie storiche senza rinunciare al fascino e alla riservatezza di una residenza all'ultimo piano
