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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acqui Terme a 460.000 € (cod.6602237b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acqui Terme, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.367 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.580 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.705 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Acqui Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Acqui Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moirano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acqui Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Immersa nelle dolci colline del Monferrato, che circondano la città termale di Acqui Terme, splendida villa di recente costruzione con terreno di 5.000 m². L'immobile è composto al piano terra da ampio ingresso, grande cucina abitabile con vista panoramica, salone con ampie vetrate con affaccio su 2 terrazze con vista, 3 camere letto e due bagni, porticato di mq 40 circa dove poter cenare all'aria aperta. Al piano seminterrato troviamo garage , locale caldaia, cantina per gli eccellenti vini della zona, taverna con angolo cottura e soggiorno, 2 bagni e camera ; è presente un ulteriore locale che può essere convertito in camera, e altro ampio porticato. Completano la proprietà caldaia a pellet , accumulo d'acqua, pannelli solari, impianto fotovoltaico da 3kw. Sono presenti gli allacci di elettricità, acquedotto comunale; vasca IMOF. Classe Energetica: A1
