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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acqui Terme in zona Lussito a 145.000 € (cod.65fc9b49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acqui Terme in zona Lussito, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1124 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNI - LUSSITO) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acqui Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Acqui Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moirano, mentre la zona di Lussito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lussito, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.015 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acqui Terme in zona Lussito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PALAZZO
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con giardino con garage con riscaldamento autonomo
Scopri questa affascinante villa settecentesca situata a pochi passi dal centro di Acqui Terme, circondata da un'atmosfera di tranquillità e immersa nel verde della campagna piemontese. Un'occasione rara per possedere una proprietà storica di grande charme e carattere, perfetta per chi ricerca eleganza e autenticità. La villa si sviluppa su tre livelli generosamente distribuiti, offrendo ben 10 locali per un totale di 151 m² commerciali. Gli spazi sono stati sapientemente organizzati con una cucina funzionale, due ampi saloni ideali per la convivialità, cinque camere da letto confortevoli e due bagni ben accessoriati. La soffitta aggiunge ulteriore versatilità agli spazi disponibili, mentre la terrazza e il balcone permettono di godere appieno della bellezza paesaggistica circostante. Le dotazioni esterne completano questa straordinaria proprietà: un parco privato esclusivo, due posti auto coperti e una cantina per l'archiviazione. L'ingresso privato garantisce massima privacy e indipendenza. Il riscaldamento autonomo assicura comfort durante tutto l'anno. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità ottimale in ogni ambiente. Costruita nel 1700, la villa versa in buone condizioni di manutenzione. Nessuna spesa condominiale grava sulla proprietà, rappresentando un significativo vantaggio economico. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una dimora storica con tutti i comfort moderni, a pochi passi dal centro termale di Acqui Terme. Contattaci 010395574 e whatsapp 3347688880
