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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acqui Terme in zona Moirano a 475.000 € (cod.65ea3c7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acqui Terme in zona Moirano, la richiesta di 475.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Defendente nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
297 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1599 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.670 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acqui Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Acqui Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moirano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moirano, dove sorge la casa indipendente (pressi Via San Defendente), essa è pari a circa
1.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
Invece i prezzi per la zona di Moirano (+13,38%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acqui Terme in zona Moirano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATLANTE Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con cucina abitabile con terrazza con giardino con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto
ATL06.009 Villa d'Avanguardia in Classe A3: Massima Privacy, Tecnologia e Comfort ad Acqui Terme Ci sono case che hanno solo bisogno di una nuova energia. Questa propriet strutturalmente magnifica, ma oggi cerca sguardi nuovi e qualcuno che se ne prenda nuovamente cura. Per mostrarvi l'incredibile potenziale dei suoi ambienti, abbiamo inserito nel servizio fotografico dei render alternati alle foto reali. Guardando queste immagini potrete toccare con mano la realt di oggi e, allo stesso tempo, lasciarvi ispirare da un mix di arredi moderni e dettagli caldi, immaginando la vostra nuova vita tra queste mura e nel grande parco. Nel cuore della rinomata ed esclusiva zona collinare di Acqui Terme, proponiamo una villa indipendente di alto livello costruttivo, edificata nel 2005 e radicalmente efficientata nel 2021. Una dimora concepita per chi cerca il perfetto equilibrio tra prestigio, totale privacy e una gestione domestica intelligente a manutenzione zero. EFFICIENZA ENERGETICA La villa si distingue per le elevate prestazioni energetiche (Classe A3), che garantiscono costi di gestione ridottissimi e un'impronta green: Impianto fotovoltaico di ultima generazione da 9.8 kW. Ben 20 kW di batterie di accumulo per la massima autonomia energetica. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un comfort climatico ideale in ogni stagione. Sistema di aspirazione centralizzata. VIVIBILIT? DEGLI SPAZI INTERNI L'immobile si sviluppa su una superficie generosa e razionale, caratterizzata da finiture calde e di pregio, come lo splendido camino in pietra di Langa nella zona giorno. Piano Terra (Zona Giorno & Servizi): Un grande e luminoso salone, cucina abitabile, servizi e lavanderia, con accesso diretto al porticato esterno. Sullo stesso livello e comunicante si trova un introvabile garage di ben 90 mq con tre ingressi automatizzati indipendenti, ideale per collezionisti di auto o per chi necessita di ampi spazi di stoccaggio sicuro. Primo Piano (Zona Notte): Le quattro camere da letto spaziose servite da 2 bagni, gar[…]
