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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme a 230.000 € (cod.65c65fad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
993 €/m² e
1.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acqui Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Acqui Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moirano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acqui Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Asti-Monferrato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Nel contesto del centro storico di Acqui Terme si inserisce l'appartamento completamente ristrutturato all'interno di un prestigioso palazzo del 1500 che conserva intatto il suo carattere storico. L’accesso avviene attraverso l’originale scala in pietra che conduce al primo piano, dove si respira immediatamente l’atmosfera autentica dell’epoca. Varcata la porta d’ingresso si apre uno spazio accogliente che introduce al corridoio-disimpegno, asse centrale dell’abitazione da cui si distribuiscono armoniosamente tutti gli ambienti. Sulla destra si sviluppa la cucina dal sapore tradizionale impreziosita da pavimenti in maiolica e collegata con la sala da pranzo, creando un caldo spazio conviviale. Proseguendo lungo il corridoio si giunge al salone, ambiente ampio e suggestivo reso ancora più accogliente dalla presenza della stufa a pellet in ghisa capace di diffondere un calore naturale e avvolgente. Sul lato opposto trova spazio la zona notte composta da due camere da letto luminose e silenziose e un bagno arredato. L’intero appartamento è valorizzato da una pavimentazione in legno a doghe in essenza di rovere, che dona continuità agli spazi. Completa la proprietà l’ampia cantina con volte in mattoni a vista ricca di fascino e che si presta perfettamente alla realizzazione di una suggestiva taverna. Il contesto che circonda il palazzo è altrettanto incantevole grazie alla corte interna con pozzo e i palazzi medievali circostanti che creano un’atmosfera capace di riportare indietro nel tempo e regalare un’esperienza abitativa autentica e ricca di storia
