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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acqui Terme in zona Moirano a 230.000 € (cod.65adfc6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acqui Terme in zona Moirano, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA BARISONE EMANUELE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.675 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acqui Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Acqui Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moirano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moirano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
Invece i prezzi per la zona di Moirano (+13,79%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acqui Terme in zona Moirano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con giardino con garage di recente costruzione
In bellissima posizione soleggiata tra Acqui e Visone, con piacevole vista sul paesaggio e le colline circostanti. Nuova, costruita nel 2007. Parte abitativa, di 100mq. Ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Terrazzo sulla zona giorno. Stupenda terrazza coperta con cucina estiva e forno a legna. Possibile creare una vera e propria tavernetta. Garage di 100mq Giardino con due zone a modi terrazza. In tutto 1.800mq di giardino e prato, completamente recintata. Finestre legno doppio vetroAcqui Terme. Bellissima casa indipendente con 1.800mq di giardino Persiane in alluminio Impianto elettrico certificato Impianto idraulico certificato Isolamenti termici e acustici certificati Gas metano rete pubblica Acqua potabile rete pubblica Pozzo artesiano Luce Fossa biologica Ape: in fase di elaborazione Rich. 230.000 Euro A46
