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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme a 262.000 € (cod.65abe06d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme, la richiesta di 262.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ag. Immobiliare Sanpaolo s.a.s.) a
262.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acqui Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Acqui Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moirano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acqui Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore
ACQUI TERME Nel cuore del centro storico in una cornice unica con affaccio su Piazza della Bollente nel prestigioso “Palazzo Scati “- appartamento al piano primo con ascensore - unico nel suo genere – materiali di pregio – predisposizione aria condizionata - cantina e possibilità di posto auto. Ideale per chi desidera vivere il passato con tutti i confort del presente. Si compone di: - ingresso - ampio soggiorno con affaccio su Piazza Bollente e loggia nella corte interna - cucina abitabile - due camere - bagno con antibagno
