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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme a 280.000 € (cod.65ab0e6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da immobiliare Alemanno&Palazzi) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acqui Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Acqui Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acqui Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Piano terra con grande giardino su 3 lati, 3 camere matrimoniali, box e cantina – recente costruzione Vendesi splendido alloggio in palazzina di recente costruzione (anni 2000), situato al piano terra. L’appartamento si distingue per una planimetria razionale e ben distribuita: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi finestrati e comoda dispensa. Punto di forza è il grande giardino privato, che circonda l’abitazione su tre lati ed è ben schermato da siepe, garantendo privacy e vivibilità degli spazi esterni. Completano la proprietà cantina e box auto al piano interrato, oltre a parcheggio esterno privato. Immobile in paramano, con pochissime spese di gestione, dotato di riscaldamento autonomo a pavimento. Zona comoda ai servizi
