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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme a 198.000 € (cod.658aaf34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA BARISONE EMANUELE) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.209 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acqui Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Acqui Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acqui Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In posizione di prestigio con bellissimo affaccio su Piazza Italia. In elegante palazzo dalle parti comuni tutte completamente rifatte a nuovo. Appartamento di 125mq sito al 4piano. Attualmente l’immobile è composto da una piccola zona di ingresso che si apre sul soggiorno, cucinino, 3 camere, cabina armadi, doppi servizi e piacevole balcone su Piazza Italia. Cantina. Possibilità di personalizzare gli ambienti e la disposizione degli spazi. L’immobile gode di una vista stupenda su Piazza Italia con scorcio sul centro storico e sul campanile del Duomo. Luminosissimo. Porta blindata, porte interne in legno massello, impianto elettrico rifatto Risc. con termo-valvole. Spese condominiali fisse 1.500 €/anno oltre consumi. Ape: in fase di elaborazione Rich. 198.000 euro Rif A43
