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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme a 194.250 € (cod.6581b402)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme, la richiesta di 194.250 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Guido nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ag. Immobiliare Sanpaolo s.a.s.) a
194.250 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
962 €/m² e
1.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acqui Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Acqui Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moirano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acqui Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione di nuova costruzione edificio storico con angolo cottura
ACQUI TERME A pochi passi dal centro storico si trova la “Residenza S. Guido” di recente costruzione (ultimata nel 2012) perfettamente integrata nel contesto di palazzi d’epoca, curata nei minimi dettagli con finiture di pregio. Si compone di: Piano rialzato: - ingresso soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone - bagno - ripostiglio - camera Piano seminterrato: - tavernetta
