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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme a 29.000 € (cod.655111b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
483 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
698 €/m² e
915 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Acqui Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Acqui Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moirano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acqui Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE Solutions Agency S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Si propone in vendita ad Acqui Terme (AL), in Via Giovanni Amendola n. 49, appartamento inserito in un contesto urbano semicentrale, a circa ottocento metri dal cuore cittadino, in una posizione particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi e per la buona qualità del tessuto abitativo circostante. L’area è caratterizzata da edifici residenziali di media altezza, viabilità ordinata e presenza diffusa di negozi di vicinato, fermate del trasporto pubblico, istituti scolastici e servizi essenziali, elementi che rendono la zona funzionale e attrattiva sotto il profilo abitativo e patrimoniale. L'unità immobiliare è inserito in un fabbricato condominiale realizzato negli anni Sessanta, sviluppato su quattro piani fuori terra oltre al piano seminterrato. L'appartamento presenta spazi ben distribuiti e una configurazione che si presta a un utilizzo immediato o a interventi di aggiornamento finalizzati alla valorizzazione nel tempo. L'unità è un appartamento posto al piano primo, con una superficie commerciale di circa 60 mq, articolata in ingresso-disimpegno, cucina separata, una camera da letto , servizio igienico, oltre a una cantina di pertinenza al piano seminterrato. Gli ambienti risultano proporzionati e funzionali, ideali per un nucleo familiare o per la locazione residenziale stabile. Il fabbricato si presenta con facciate intonacate e copertura in tegole, e beneficia di un contesto ordinato e ben integrato nel quartiere. Nel complesso, la proposta rappresenta un’interessante opportunità sia per chi ricerca una soluzione residenziale in una posizione comoda e servita, sia per investitori orientati a un acquisto con finalità patrimoniale, grazie alla tipologia degli alloggi, alle metrature equilibrate e alla collocazione in una delle zone più funzionali e richieste di Acqui Terme L' immobile è attualmente a reddito e producono una redditività annua del 11% circa. Rina Prime Asset Transactions, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e […]
