Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acqui Terme a 250.000 € (cod.654cd32a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acqui Terme, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vittorio Scati nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Ag. Immobiliare Sanpaolo s.a.s.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.406 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acqui Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Acqui Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moirano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Acqui Terme
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente costruzione
ACQUI TERME Villetta a pochi passi da Piazza San Francesco indipendente su tre lati di circa 120 mq., oltre alle parti scoperte. E’ inserita in un contesto verde all’interno di un piccolo condominio (senza amministratore) con il quale condivide solo la manutenzione di un vialetto alberato. Si compone di: - grande terrazza di accesso alla casa - n. 2 camere da letto di cui una con bagno privato - n. 2 bagni - soggiorno living con cucina - balcone - accesso al sottotetto con scaletta retrattile - locale/cantina adibito a ripostiglio e a locale tecnico. La proprietà include un ampio giardino ad uso privato già piantumato con cespugli di peonie, rose, alberi di lagerstremia. L’abitazione è stata interamente ristrutturata nel 2024/2025 secondo le nuove tecnologie ecologiche: pannelli fotovoltaici, cappotto per isolamento termo-acustico, accumulatore di batteria, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, infissi in triplo vetro, pavimenti sono in legno di rovere. La casa funziona unicamente con l’elettricità: non é presente il gas, quindi non vi sono emissioni inquinanti (vedi classe A4)
