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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme a 63.500 € (cod.65490c7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme, la richiesta di 63.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
63.500 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
720 €/m² e
864 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Acqui Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Acqui Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acqui Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE Solutions Agency S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare
Le due unità abitative inserite in un fabbricato condominiale realizzato negli anni Sessanta, con struttura portante in cemento armato, sviluppato su quattro piani fuori terra oltre al piano seminterrato. Gli immobili, entrambi ad uso residenziale, presentano spazi ben distribuiti e una configurazione che si presta a un utilizzo immediato o a interventi di aggiornamento finalizzati alla valorizzazione nel tempo. La prima unità è un appartamento posto al piano primo, con una superficie commerciale di circa 62 mq, articolata in ingresso-disimpegno, cucina separata, due camere da letto, servizio igienico e balcone, oltre a una cantina di pertinenza al piano seminterrato. Gli ambienti risultano proporzionati e funzionali, ideali per un nucleo familiare o per la locazione residenziale stabile. La seconda unità è collocata al piano secondo e sviluppa una superficie commerciale di circa 50 mq, composta da ingresso-disimpegno, due vani e servizio igienico, anch’essa completata da una cantina pertinenziale. Le dimensioni più contenute rendono l’alloggio particolarmente adatto a single, coppie o come investimento a reddito, intercettando una domanda abitativa costante e diversificata. Il fabbricato si presenta con facciate intonacate e copertura in tegole, e beneficia di un contesto ordinato e ben integrato nel quartiere. Nel complesso, la proposta rappresenta un’interessante opportunità sia per chi ricerca una soluzione residenziale in una posizione comoda e servita, sia per investitori orientati a un acquisto con finalità patrimoniale, grazie alla tipologia degli alloggi, alle metrature equilibrate e alla collocazione in una delle zone più funzionali e richieste di Acqui Terme Gli immobili sono attualmente a reddito e producono una redditività annua del 11% circa. Possibilità di acquistare singolarmente gli appartamenti Richiesta totale € 63.500 Appartamento da 62 mq €35.000 Appartamento da 50 mq €28.500 RE Solutions Agency, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobili[…]
