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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme a 60.000 € (cod.652f6860)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acqui Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Acqui Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acqui Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STATIELLAE di Giada Beretta Romeo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare di recente costruzione
In posizione centrale, in un palazzo tranquillo e servito da ascensore, vendesi spazioso appartamento arredato e ideale sia come prima residenza che per uso investimento. L'alloggio si trova al 1 piano, ed è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, bagno con doccia ripostiglio ed una grande terrazza ad uso esclusivo. Tutte le stanze hanno accesso alla terrazza. L'appartamento è completamente arredato con tutto il necessario ed in parte è stato ristrutturato (bagno). I serramenti sono quelli originali, in legno, con vetro singolo ed in buono stato di manutenzione. La terrazza potrebbe essere attrezzata con una tenda da sole, così da poterla sfruttare anche nelle giornate più calde. Uno spazio prezioso, anche per famiglie con bambini, pur essendo a un passo dal centro della città. L'esposizione è ottima e l'appartamento è caldo in inverno e soleggiato tutto l'anno. Una miglioria che si potrebbe applicare per rendere l'alloggio maggiormente confortevole è installare uno o due condizionatori, per mitigare eventuali periodi di alte temperature. La palazzina, realizzata negli anni '60, si presenta in buone condizioni generali e le spese di gestione annuali sono molto contenute. Non vi sono spese straordinarie in programma. La cantina completa infine la propriet
