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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acqui Terme a 550.000 € (cod.64fb099d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acqui Terme, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studio Tecnico Immobiliare Torta S.n.c.) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
361 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acqui Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Acqui Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moirano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acqui Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tecnico Immobiliare Torta S.n.c.
Strada del drosso 33/8, Torino (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage da ristrutturare con caminetto
Villa di Pregio ad ACQUI TERME - Occasione Esclusiva Scopri questa straordinaria villa moderna progettata da architetto negli anni '70, situata nella prestigiosa zona signorile residenziale precollinare di Acqui Terme (AL), a pochi passi dal celebre centro termale. Un'occasione unica e irripetibile per chi ricerca una dimora di charme con caratteristiche architettoniche uniche e affascinanti. La proprietà si sviluppa su tre livelli magnificamente collegati da una scala monumentale rivestita in marmo di Carrara, per una superficie commerciale di 428 m² distribuiti in 7 locali. L'ingresso principale introduce a un grande salone su due livelli con camino, elemento di grande impatto estetico. La loggia interna scenografica con fontana rappresenta il cuore pulsante della villa, creando un'atmosfera suggestiva e raffinata. La pavimentazione in marmo di Carrara percorre gli spazi comuni, conferendo eleganza e prestigio a ogni ambiente. Il primo piano ospita l'ingresso, il maestoso salone con camino, un'ampia cucina abitabile perfetta per la convivialità, 2 camere da letto e 2 bagni. Il secondo piano comprende 3 ulteriori camere da letto, disimpegno e un bagno. Il piano terreno seminterrato accoglie un grande garage e vari locali versatili. L'immobile è costruito libero su quattro lati, garantendo luminosità e ventilazione naturale da ogni orientamento (Nord, Sud, Est, Ovest). L'ampio giardino di 1.300 m² è arricchito da alberi di particolare pregio, creando uno spazio esterno esclusivo e tranquillo. Terrazze e aree esterne si collegano armoniosamente al giardino, offrendo molteplici possibilità di fruizione esterna. Le pertinenze includono un garage, box auto, posti auto con potenziale parcheggio aggiuntivo, e una cantina. Posizione strategica: a soli 68 km dall'aeroporto Cristoforo Colombo di Genova, circa 1 ora dalle affascinanti località balneari liguri (Varazze, Albissola) attraverso la panoramica strada del Sassello, e circa 1 ora e 15 minuti da Torino. Una villa che unisce la tranquillità della collina pie[…]
