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Negozio in vendita ad Acqui Terme a 55.000 € (cod.64fa50e3)
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Mercato immobiliare ad Acqui Terme
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negozio in vendita ad Acqui Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE G. IMMOBILIARE DI STEFANO BENATTI & C. SNC
VIA MILANO 174, Alessandria (AL)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Questo locale con riscaldamento autonomo è la soluzione ideale per • un artigiano o un artista che vuole esporre le proprie creazioni • un produttore o un rivenditore che vuole promuovere i prodotti del territorio (vino, miele, olio, etc) • un libero professionista (architetto, ingegnere, geometra, geologo, medico, commercialista, etc) che cerca uno studio in pieno centro per ricevere i propri clienti • un investitore che vuole metterlo a reddito con una buona potenzialità di resa Descrizione: locale con due vetrine su strada sito al piano terreno di una piccola palazzina in Pisterna, caratteristico centro storico di Acqui Terme, a due passi dalla Bollente, punto di ritrovo turistico ricettivo con tutti i servizi a portata di mano. Il locale è composto da tre ambienti, oltre a disimpegno e servizio ed è dotato di due vetrine su strada. L’accesso avviene tramite un antico portone in legno con apertura a libro che immette in una bussola in legno con vetri antisfondamento. Gli interni sono caratterizzati da suggestive volte in mattoni a vista che rendono l’ambiente caldo e accogliente. Superficie commerciale lorda: 56,5 mq Caratteristiche: • riscaldamento autonomo caldaia a condensazione a metano • soffitti con due volte a vela e una volta a botte in mattoni a vista • infissi con vetri antisfondamento • portoncini in legno borchiati con apertura a libro Attualmente l’immobile risulta accatastato in categoria C2 (magazzini e locali di deposito), volendo c’è la possibilità di trasformarlo in • locale commerciale C1 (negozi e botteghe) • laboratorio C3 (laboratori per arti e mestieri) Bassi costi di gestione grazie ad un impianto di riscaldamento autonomo e spese di condominio contenute L’immobile verrà consegnato al rogito in regola dal punto di vista edilizio urbanistico e catastale Questo locale si trova in zona Borgo Pisterna, centro storico di Acqui Terme, pieno centro pedonale a due passi dalla Bollente, dal Duomo e dalle Nuove Terme
