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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acqui Terme a 550.000 € (cod.646cd19f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acqui Terme, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studio Tecnico Immobiliare Torta S.n.c.) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1549 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acqui Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Acqui Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acqui Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tecnico Immobiliare Torta S.n.c.
Strada del drosso 33/8, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con garage con caminetto
ACQUI TERME (AL) in zona signorile residenziale precollinare a pochissima distanza dal centro della rinomata città termale proponiamo in vendita prestigiosa villa moderna dal particolare stile architettonico. La villa costruita negli anni '70 del novecento, si sviluppa su tre livelli, collegati da una imponente scala rivestita di marmo di Carrara, per un totale di oltre mq. 450 ed è caratterizzata da una scenografica loggia interna con fontana. La distribuzione interna è di ingresso, salone doppio su due livelli con camino e pavimentazione in marmo di Carrara, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni al piano primo; 3 camere, disimpegno e bagno al piano secondo; grande garage e vari locali al piano seminterrato. La costruzione, libera a 4 lati, è circondata da un ampio giardino di circa 1500 mq. con alberi di particolare pregio. Acqui Terme deliziosa cittadina del Monferrato dista 68 km. dall'aeroporto Cristoforo Colombo di Genova, un'ora dalle località balneari liguri di Varazze e Albissola percorrendo la strada panoramica del Sassello e un'ora e mezza da Torino. OCCASIONE UNICA ED IRRIPETIBILE. Per appuntamenti e maggiori informazioni: STUDIO TECNICO IMMOBILIARE TORTA SNC 0115612077 - 3357888299 www.immobiliaretorta.it
