Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acqui Terme a 240.000 € (cod.64424d40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acqui Terme, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acqui Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Acqui Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acqui Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con terrazza con garage con caminetto
Vi presentiamo 10 minuti da Acqui terme una bellissima villa indipendente che ti conquista al primo sguardo. La casa si sviluppa su un piano calpestabile di 150 mq ed è caratterizzata da un'ampia e comoda superficie abitabile con due camere da letto, bagno spazioso, soggiorno, cucina abitabile, cabina armadio, veranda, doppio terrazzo. Un garage, che ha la stessa ampiezza della casa, offre uno spazio perfetto per la protezione e la conservazione di auto e moto, il sotto tetto disposto a sovrainnalzamento, presenta una zona centrale calpestabile e, se lo desideri, gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono nuovi e di ultima generazione, con radiatori in alluminio comandati da una caldaia a metano e con un vano caldaia dotato di porta antincendio. La villa è dotata di aria condizionata e di un sistema di allarme completo, con sensori in tutte le stanze e perimetrale con finestre e porte finestre tutte basculanti allarmate. Inoltre, ogni telecamera ha la possibilità di disattivare l'allarme separatamente, le finestre e le porte finestre in alluminio color ciliegio sono dotate di doppi cristalli termici taglio inglesina, mentre le porte delle camere sono in vero ciliegio con cristalli decorati. Il camino a legna con ventilazione automatica è un elemento di grande pregio, con riscaldamento per due camere e un'ottima funzionalità . La villa è protetta da una porta blindata con pannello pantografato e offre un grande giardino di 1600 mq con prato e alberi da frutta, comprensivo di un pozzo per l'irrigazione. L'ingresso è dotato di un cancello elettrico telecomandato e tutte le prese ed interruttori sono della nota marca Ticino. Infine, la possibilità di installare un impianto fotovoltaico e di cedere il credito al 50% rappresenta un'opzione molto interessante per il risparmio energetico. Non perdere l'occasione di visitare questa villa unica nel suo genere
