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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme a 139.000 € (cod.64337db8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Moiso nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA BARISONE EMANUELE) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acqui Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Acqui Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acqui Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
Acqui Terme. Bellissimo appartamento di 105mq completamente ristrutturato. Completo di arredamento. Zona di ingresso che si apre su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. Completano la proprietà 2 balconi, 1 cantina, 1 solaio oltre la zona posti-auto nel cortile condominiale recintato. Bellissime le rifiniture : pavimenti Missoni nella zona giorno, pavimenti in legno di acero nella zona notte, porte con lavorazione in vetro, controsoffittatura con faretti, finestre alluminio doppi vetri e porta bliandata. Doppi esposizione, molto soleggiato con piacevole vista sulle colline. Via Moiso, in palazzo dalle parti comuni completamente ristrutturate. Piano 4° con ascensore L’appartamento viene venduto con tutto l’arredamento compreso nel prezzo. Ape : in fase di elaborazione Risc. termo-valvole con teleriscaldamento. Spese cond. fisse 1.100 euro/anno, consumo riscaldamento a parte. Rich. 139.000 Euro tratt. Rif. A2
