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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme a 163.000 € (cod.64265e05)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme, la richiesta di 163.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 163.000 € per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1273 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 898 €/m² e 1.019 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Acqui Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Acqui Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Acqui Terme

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IN SINTESI

Prezzo:

163.000 €

Superficie:

128 m²

Prezzo al m²:

1273 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Acqui Terme (AL)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 22 aprile 2024

PROPOSTO DA:

GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

ACQUI TERME Prestigioso appartamento in antico palazzo della fine del 1800. La palazzina è composta da poche unità abitative ed è situata nel centro di Acqui Terme. L'appartamento ha un posto auto di proprietà e una cantina nei fondi. La proprietà è sita all'ultimo piano ed è disposta su due livelli: posto su due livelli comprensivo di piano secondo e piano terzo del condominio: il secondo piano comprende ingresso, cucina, sala con antiche volte in mattoni a vista, bagno e due balconi; Una scala interna in preziosa pietra di luserna conduce al piano superiore, composto invece da due camere mansardate con travi a vista e un bagno. L'appartamento è servito da ascensore e riscaldamento autonomo. Classe Energetica: G