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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme a 200.000 € (cod.63c5a3a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Cappuccini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA BARISONE EMANUELE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1298 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acqui Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Acqui Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acqui Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con caminetto
Acqui Terme. Zona Madonnina, in piccola palazzina completamente recintata, bellissimo appartamento di 140 mq completamente rifatto a nuovo. Ingresso su ampio soggiorno, ampia cucina abitabile collegata al soggiorno con porte scorrevoli a scomparsa, doppi servizi di cui bagno principale con antibagno, ampia camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e dispensa. Piccolo giardinetto di proprietà. Grande box-auto. Impianto elettrico e idraulico completamente rifatti a nuovo e certificati, impianto di riscaldamento nuovo e certificato, cappotto termico, pavimenti e rivestimenti nuovi e di prima scelta, finestre alluminio doppi vetri, impianto di allarme e di aria condizionata. Risc. autonomo. Possibilità di caminetto a pellet in soggiorno. Palazzina con facciata recentemente rifatta. APE: classe C Rich. 200.000 Euro tratt. Rif. A31
