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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme a 75.000 € (cod.63c531ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acqui Terme, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Malacarne nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Monumentale) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
978 €/m² e
1.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acqui Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Acqui Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acqui Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Monumentale
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con giardino
EPgl,nren: 143,84 kWh/m² - Vendesi appartamento con Box pertinenziale in via Malacarne 2 a pochi passi dal centro di Acqui Terme. L'immobile, con vista aperta e panoramica, è situato al quarto piano di un palazzo in ottime condizioni dotato di ascensore. Internamente ha una metratura di 90 mq circa e la composizione interna è la seguente: - ingresso -⁠ cucina con balcone - soggiorno - 1 camere da letto matrimoniale - ⁠1 camera da letto matrimoniale con balcone - bagno -⁠ dispensa L'appartamento è abitabile ma da personalizzare, tutti gli impianti sono funzionanti ma non a norma, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, la porta d'ingresso è blindata. Completa la proprietà una cantina pertinenziale nei fondi del palazzo. Il riscaldamento è centralizzato, le spese di amministrazione ammontano a 150 circa all'anno. Categoria A/2 Rendita catastale 511,29
