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Terreno edificabile in vendita ad Acqui Terme a 400.000 € (cod.634a9bda)
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Mercato immobiliare ad Acqui Terme
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terreno edificabile in vendita ad Acqui Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCASE - SOLO IMMOBILI DI PRESTIGIO
DESCRIZIONE
Il terreno proposto in vendita è situato nella zona sud della città di Acqui Terme ed è ricompreso tra via G. Romita e via B. Salvadori ed il cimitero ebraico, in posizione comoda al centro. Attualmente accatastato al catasto terreni come seminativo, ha consistenza di 6.240 mq., è assoggettato a Strumento Urbanistico Esecutivo denominato “Via Romita” e risulta in parte edificabile (zona B/R) ed in parte destinato a servizi pubblici, area quest’ultima che però ricade totalmente nella fascia di rispetto cimiteriale di 50 m. e pertanto non “erode” ulteriore superficie edificabile. L’area destinata a servizi pubblici ha una superficie di 2.090,4 mq e di conseguenza la superficie fondiaria totale è di 4.149,6 mq. Dalle norme tecniche di Attuazione del Comune di Acqui Terme (art.45) si ha: • destinazioni ammesse: residenziale, commerciale, servizi. • indice di utilizzazione territoriale: 0,30 mq/mq • indice di utilizzazione fondiaria: 0,40 mq/mq • rapporto massimo di copertura: 30% della superficie fondiaria • distanza minima dai confini del lotto: 5 m • altezza massima delle costruzioni: 13,5 m La superficie massima copribile è 1.244,88 mq La superficie utile massima realizzabile 1.659,84 mq Possibile pagamento con permuta di porzione dell’edificato o in altre localit
