Ufficio in vendita ad Acqui Terme a 420.000 € (cod.6305c045)

con cortile

Rif: IT006001000000 - Trattasi di unità immobiliari ad uso uffici al primo piano e locali di deposito al seminterrato. La palazzina ospita al piano terra, al primo piano ed al piano interrato un’agenzia bancaria. Lo stabile si sviluppa a otto piani fuori terra oltre ad un piano interrato ed un piano sottotetto, al cui piano terra è situato cortile interno ad uso condominiale, posto sul retro e verso cui si affaccia un vano scala che collega il locale sgombero del piano interrato con il piano terra. Le finiture della porzione ad uso ufficio sono: serramenti esterni in alluminio con vetro-camera senza oscuramento; pavimentazione galleggiante in pvc e ceramica monocottura per i servizi, serramenti interni in laminato sia con pannelli vetrati che chiusi; contro-soffittature con pennellature in gesso; compartimentazioni interne degli spazi ottenuta in parte con divisori fissi finiti a gesso e in parte con pareti modulari attrezzate. Impiantisticamente si hanno le usuali dotazioni. Lo stato di conservazione si presenta ottimo. Il vano nel piano interrato invece è caratterizzato da pavimenti in cemento lisciato, serramenti in ferro, porte con maniglione in ferro e pareti tinteggiate. Gli impianti presenti sono quello elettrico e di illuminazione. L’edificio che ospita le unità in oggetto è ubicato in zona centrale, in un’area definita come la più commerciale della cittadina, con affaccio diretto sulla piazza Italia, caratterizzata da giardini, fontane monumentali ed aree a posteggio. L’area è definita da un tessuto misto, prevalentemente residenziale. L’area è situata nei pressi della stazione ferroviaria, con un ambito prevalentemente al dettaglio, mentre la grande distribuzione è presente in aree dislocate in zone periferiche. La zona è decisamente servita da un punto di vista delle attrezzature pubbliche, scolastiche, ospedaliere, religiose, aree verdi, centri termali e degli impianti sportivi, collocati nelle immediate vicinanze