Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acqui Terme a 279.000 € (cod.62b74f2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acqui Terme, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1251 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acqui Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Acqui Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Acqui Terme
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Portaperta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con garage con caminetto
Meravigliosa Villa d'epoca in posizione alta con vista sulle colline acquesi. A pochi minuti dal centro di Acqui e tutti i suoi servizi. La casa del 1800 conserva tutte le sue caratteristiche originali pur essendo stata completamente ristrutturata. I bellissimi soffitti sono stati tutti affrescati a nuovo. Al piano terra la pavimentazione è in parquet di pregio in ottime condizioni e di notevole spessore, tale da che consentire eventuali future lamature. Un grande ingresso, salone, sala da pranzo con cucina e un piccolo bagno di servizio con doccia al piano ammezzato. Una scala molto elegante conduce al primo piano dove troviamo 4 grandi camere con pavimenti in marmette originali perfettamente conservate e un bagno completamente ristrutturato in perfetto stile retrò. Da qui una piccola e funzionale scala retrattile elettrificata porta ad una deliziosa soffitta finestrata e luminosissima, perfetto rifugio per un pittore, in alternativa da utilizzare come studio, sala lettura, locale hobby. Al piano seminterrato una bellissima cantina con volte in mattoni, molto asciutta e perfettamente conservata, ottima anche come stenditoio nel periodo invernale, e locale caldaia. La villa è completamente recintata ed ha un cancello automatico a chiusura dell'ingresso principale, oltre a un cancelletto pedonale a fondo strada. Tetto in ottime condizioni, completamente rifatto qualche anno fa. Tutti gli infissi interni sono nuovi, in legno doppio vetro. Le porte interne tutte d'epoca e in ottime condizioni. Le persiane sono quelle originali, molto belle ed eventualmente da riverniciare. Riscaldamento a pavimento (metano, eventualmente anche a legna e/o pellet perché l'impianto è collegato anche al vecchio camino chiuso presente all'interno del salone). Predisposizione per l'aria condizionata. Completano la proprietà un garage molto spazioso con lastrico solare perfetto da utilizzare come terrazzo e un bellissimo giardino fronte casa. Il terreno, in totale 3000 mq, si sviluppa anche ai piedi della villa distribuito su due […]
